よくある質問

多くの大手ハウスメーカーは展示場を持ち、住宅分譲地や営業担当者を多く抱えていて、そのコストやブランド料は建築費に上乗せされてしまいます。また、建材を工場で大量生産、製品化してそれを組み立てて行く建築工法ですから、「自由設計」と言っても実際は融通が効かず、特注扱いとして高額になることがあります。

反面、弊社は住宅分譲地の保有も、住宅展示場もございません。そして、「完全自由設計」ですからモデルというものがありません。

お客様それぞれに違ったご希望があることは当然ですので、ご予算の範囲でご希望の建築を、一から図面を起こして設計する体制で運営しております。

確かにそういう「先生」もいらっしゃいます(笑) 弊社はお客様にとっての「室＝部屋」でありたいという、創業当時からの思いがあります。 一流の設計を心掛けつつ、あくまでお客様の目線で一緒に考え、ご提案してまいりますので、お気軽に何なりとご相談ください。

一般的な土地の価値は、環境・道路・便利さ・学校・安全性・防犯・通勤通学等から決まりますね。
道路や便利さ、学校等は現地に行くことですぐにわかりますね。安全性は、ハザードマップを参考にするといいですね。
防犯・通勤通学については、昼間だけでなく夜行ってみて外灯の明るさ等、夜の雰囲気を見ておくことをおすすめします。

希望する家が建つかどうかも見ておく必要があります。例えば、がけがある場合はがけの高さの2倍の長さ離れたところに建てないといけませんし、建ぺい率の範囲内で家を建てる必要があります。法的な縛りも結構あるので、そこは調べた方がいいでしょう。

そして、今だけではなく将来のことも視野に入れた上で十分に検討されることをおすすめします。ただ100%完璧なところを目指すのは難しいですので、80%でいいと思います。

あとの20%は普段の生活から積み上げていくくらいの気持ちで選んでいいと思いますよ。

市役所や役場に行くと確認できます。 （しかし、何年ケ後に変わる可能性があります）

地域によって、建物の高さの制限や建ぺい率などが違いますので、その土地を調べましょう。購入予定地の周辺に大きな建物が建つのだろうか・・・と心配するよりも、地盤、ガケ、下水道、給水や近隣関係、日当たりなどに重点をおいたほうがいいかもしれませんね。

また、土地を購入する時に、投資的にみてもよいかどうかチェックするのもいいですね。 次世代に譲るとき、価値あるものかどうか、そういう視点からみるのも、おもしろいかもしれませんね。

土地探しから敷地調査、住宅ローンの選定など一切の業務をお客様に代わって行います。

また、完成後の家具、カーテン等の手配、引越しの手配、その他関係する全ての雑用を代行しますので、お客様の大切なお時間は、マイホームプランの打合せに集中してください！

確かにそういう「先生」もいらっしゃいます(笑)
弊社はお客様にとっての「室＝部屋」でありたいという、創業当時からの思いがあります。

一流の設計を心掛けつつ、あくまでお客様の目線で一緒に考え、ご提案してまいりますので、お気軽に何なりとご相談ください。

住宅瑕疵担保履行法に基づく「住宅瑕疵担保責任保険」に加入しております。
また、法律や保険に関わらず、お客様へ定期的に訪問し、万全のアフターフォローを完備しております。